La remodelación comercial permite a las empresas transformar su espacio sin tener que construir otro edificio. A menudo se lo compara con la renovación, pero estos dos conceptos difieren entre sí. Mientras que la renovación se refiere principalmente a cambios pequeños y sutiles, la remodelación consiste en modificaciones importantes en el exterior e interior del edificio.
Por seguridad y cumplimiento legal, varias regulaciones locales requieren permisos de construcción antes de continuar con este proceso. Las empresas que deseen remodelar sus espacios de oficinas pueden visitar el sitio web oficial de su autoridad local para conocer los requisitos y otra información relevante.
Beneficios
Al igual que la remodelación de viviendas, la remodelación comercial presenta una oportunidad interesante para mejorar su espacio comercial. Si está considerando renovar los pisos de su oficina o las instalaciones del hotel, aquí tiene cinco excelentes razones para realizar el cambio.
Maximiza el espacio del edificio
Remodelar es una excelente manera de aprovechar al máximo tu espacio comercial. Este procedimiento le permite ordenar espacios reducidos y reutilizarlos como áreas luminosas, ventiladas y funcionales que se adapten a las necesidades de su negocio.
Un gran ejemplo de esto es el cambio de cubículos de oficina por planos de planta abiertos. Al eliminar las barreras físicas, sus empleados pueden comunicarse y colaborar fácilmente, maximizando así la productividad y fomentando interacciones de calidad.
Mejora la apariencia de un espacio
La remodelación comercial también contribuye en gran medida a renovar su espacio y al mismo tiempo impulsar su marca. Después de todo, le brinda a su área una apariencia completamente nueva para atraer a los clientes adecuados para su negocio.
Las tiendas minoristas a menudo ajustan su distribución para exhibir sus productos de manera efectiva. Los colores, la iluminación, los sonidos, las pantallas y el diseño general influyen en el comportamiento de compra del cliente. Por esta razón, colocar los productos adecuados en áreas óptimas dentro de la tienda puede facilitar una experiencia de compra más fluida e impulsar indirectamente las ventas.
Ahorra tiempo y dinero
La remodelación también es una forma rentable de cambiar su espacio comercial. Este procedimiento requiere menos gasto en recursos financieros y de otro tipo en comparación con la compra de otra propiedad, lo que lo hace adecuado para empresas con un presupuesto ajustado.
Además, elimina la necesidad de crear un plan de diseño completamente nuevo basándose en la estructura del edificio original. Esta configuración acorta el tiempo necesario para la reconstrucción en comparación con la construcción de una nueva instalación desde cero.
Mejora la eficiencia
Los proyectos de remodelación también ayudan a que los edificios comerciales, especialmente los obsoletos, vuelvan a alcanzar su estado óptimo. Al utilizar diseños energéticamente eficientes, los sistemas de su edificio pueden funcionar en condiciones óptimas mientras conservan energía. Por ejemplo, los sistemas de calefacción y refrigeración ecológicos mejoran significativamente la calidad del aire interior sin gastar demasiada energía.
Estas modificaciones le permiten seguir los códigos de construcción ecológica y expresar su compromiso con las iniciativas ecológicas, lo que le brinda una ventaja competitiva como establecimiento consciente del medio ambiente.
Promueve la seguridad del edificio
Por último, la remodelación es una forma infalible de mejorar la seguridad dentro de su propiedad comercial. Modificar o actualizar el diseño de su espacio de acuerdo con los estándares de seguridad reglamentarios ayuda a evitar accidentes y mantener a los clientes y empleados a salvo de daños. Los edificios antiguos con estructuras obsoletas pueden beneficiarse de la ayuda de la remodelación para seguir siendo funcionales y cumplir con los códigos de seguridad.
Parte de la seguridad de la construcción incluye inspecciones y permisos periódicos. Asegúrese de consultar los estándares locales, estatales y nacionales para conocer los protocolos sobre cómo realizar verificaciones de edificios y obtener un permiso para remodelación comercial.
Etapas de la Remodelación Comercial
Si bien el proceso difiere de una estructura a otra, el proceso de remodelación comercial suele involucrar las siguientes actividades:
- Diseño y planificación
- Proceso de licitación
- Ingeniería y preparación de materiales.
- Demolición
- Construcción – proceso de reparación y reconstrucción estructural
- Limpieza y toques finales.
- Cierre del proyecto
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La remodelación de espacios comerciales suele variar según el tipo y la complejidad de los cambios que la empresa quiera realizar en el edificio. La ocupación del edificio es otro factor crucial a considerar, ya que determina cuánto durará el proceso de remodelación. Los contratistas generales guiarán a los clientes a través de estos pasos durante su fase inicial.
¿Qué califica como remodelación comercial?
La remodelación comercial suele presentarse en diversas formas y estilos. El resultado final dependerá de la visión, el presupuesto, las normas de construcción y las consultas del propietario con los contratistas y diseñadores de remodelación comercial.
Entonces, ¿cómo es la remodelación en edificios comerciales? A continuación se enumeran algunos ejemplos:
- Instalación de electrodomésticos y sistemas energéticamente eficientes en todas las instalaciones del hotel.
- Transformando cubículos de oficina tradicionales en áreas de trabajo abiertas
- Fusionar dos salas departamentales en un único espacio colaborativo
- Modificar el diseño del espacio del comedor de un restaurante para reflejar los cambios de marca.
- Reutilizar espacios de almacenamiento vacíos para el personal o vestidores en una tienda minorista
- Rediseño de una configuración de cocina industrial para operaciones de cocina más fluidas
- Reestructuración de los diseños de edificios para cumplir con los Estándares de Diseño Accesible (ADA) de la Ley de Estadounidenses con Discapacidades